Projecten

Welkom op onze Projecten pagina. Hier tonen wij met trots onze afgeronde projecten.

Ontdek hoe wij waarde creëren voor onze klanten en hun ambities vervult hebben.

Wilt u meer informatie over een bepaalt project, of wilt iets soortgelijks ontwikkelen, of heeft u interesse in een project.

Neem contact op en wij zullen samen verder kijken naar de mogelijkheden, passend bij uw situatie

Projecten opgeleverd

Hieronder vindt u een overzicht van afgeronde en opgeleverde projecten.

Wat in mei 2025 begon met de eerste streep op papier, groeide in uitzonderlijk korte tijd uit tot een volledig gerealiseerde industriële bedrijfshal. In juni 2025 diende Ambytion de vergunningsaanvraag in. Omstreeks week 19 van 2026 werd Loods 9 opgeleverd.

Een bijzonder korte doorlooptijd voor een project van deze omvang, hoogte en technische complexiteit.

Loods 9 in cijfers

circa 160 meter lang en 45 meter breed;
een hoogste punt van maar liefst 49 meter;
1.650 funderings- en vloerpalen met een gezamenlijke lengte van bijna 45 kilometer;
in totaal 11.915 m³ beton, gelijk aan circa 1.313 betonmixers;
3.487.203 kg staal, bestaande uit constructie- en wapeningsstaal;
een circa 360 mm dikke, zwaar gewapende industrievloer;
een kielbalkbelasting van maar liefst 75.000 kg per strekkende meter;
twee bovenloopkranen met circa 38 meter overspanning en 100 ton hoofdhijscapaciteit per kraan;
een haakhoogte van circa 38,5 meter;
een ultradeur van circa 37,5 meter breed en 42,5 meter hoog;
circa 24.780 m² dak- en wandbeplating.

Eén partij, integrale verantwoordelijkheid

Ambytion Construction Management trad bij Loods 9 rechtstreeks voor de opdrachtgever op als hoofdaannemer én projectcoördinator. Zonder tussenkomst van een traditionele externe hoofdaannemer waren wij integraal verantwoordelijk voor het volledige traject: van de eerste ontwerpen en de vergunning tot de uitvoering en uiteindelijke oplevering.

Ambytion verzorgde onder meer in samenspraak met geselecteerde projectpartners:

de eerste ontwerpen en verdere ontwerpuitwerking;
het opstellen van alle benodigde vergunningsstukken;
het indienen en begeleiden van de vergunningsaanvraag;
de technische voorbereiding en engineeringcoördinatie;
de selectie en inkoop van alle benodigde externe specialisten en uitvoerende partijen;
de volledige projectplanning en uitvoeringscoördinatie;
de bewaking van veiligheid, kwaliteit, kosten en voortgang;
de realisatie van het gebouw en oplevering aan de opdrachtgever.

Alle specialistische en uitvoerende partijen werden rechtstreeks door Ambytion geselecteerd, gecontracteerd, aangestuurd en op elkaar afgestemd. Hierdoor bleven de communicatielijnen kort, konden beslissingen snel worden genomen en behielden wij gedurende het gehele project de volledige regie. En worden er geen kaarten op de borst gehouden tussen opdrachtgever en uitvoerende partij.

Van eerste ontwerp naar uitvoering

De eerste ontwerpen voor Loods 9 ontstonden in mei 2025. Een maand later, in juni 2025, werd de door Ambytion samengestelde vergunningsaanvraag ingediend.

Na de ontwerpuitwerking, engineering, inkoop en uitvoeringsvoorbereiding begon in het najaar van 2025 de realisatie van de funderings- en vloerconstructie. Onder het gebouw zijn in totaal 1.650 palen aangebracht, met een gemiddelde lengte van circa 28 meter.

Op deze onderconstructie werd een zwaar gewapende industrievloer gerealiseerd. Alleen al in de funderingen en vloer is ruim 851 ton wapeningsstaal verwerkt. De vloer is ontworpen voor uitzonderlijk zware belastingen, waaronder een kielbalkbelasting van 75 ton per strekkende meter.

Een staalconstructie op indrukwekkende schaal

Vervolgens verrees de imposante staalconstructie van Loods 9. Voor de kolommen en grote vakwerkspanten werd ruim 2,6 miljoen kilogram constructiestaal toegepast.

Daarna volgden de dak- en gevelsluiting, de industriële betonvloer, de technische voorzieningen, de bovenloopkranen en de ultradeur. In totaal is circa 24.780 m² dak- en wandbeplating aangebracht.

De voorgevel wordt gedomineerd door een uitzonderlijke ultradeur van circa 37,5 meter breed en 42,5 meter hoog. De deur is circa 1,8 meter diep, weegt ongeveer 55.000 kilogram en wordt in zijn geheel omhoog gehesen.

In de hal zijn twee bovenloopkranen opgenomen. Iedere kraan beschikt over twee takels van 50 ton en een aanvullende hulphijs van 10 ton. Met een overspanning van circa 38 meter en een haakhoogte van ongeveer 38,5 meter sluiten deze kranen aan op de uitzonderlijke schaal van het gebouw.

Een uitzonderlijke integrale aanpak

De combinatie van zelf ontwerpen, alle vergunningsstukken samenstellen, de vergunning aanvragen, externe specialisten inkopen én het volledige bouwwerk als hoofdaannemer realiseren, maakt de aanpak van Ambytion uitzonderlijk en onderscheidend binnen de bouwsector.

Van de eerste streep op papier tot de uiteindelijke oplevering lag de integrale verantwoordelijkheid bij één partij. Dat zorgde voor snelheid, duidelijkheid, directe besluitvorming en volledige grip op ontwerp, vergunning, kosten, kwaliteit en uitvoering.

In circa één jaar tijd werd een eerste ontwerp ontwikkeld tot een technisch hoogwaardige industriële hal met buitengewone afmetingen en belastingen.

Van concept naar oplevering. Wij coördineren, bouwen en ontzorgen.

We create value.

Projecten in ontwikkeling

Hieronder vindt u een overzicht van projecten in ontwikkeling.

Hotel & Residence Brielle

Wij begeleiden dit project rechtstreeks in opdracht van de ontwikkelaar en voeren hier de directievoering uit.

Het betreft de ontwikkeling van een multifunctioneel gebouw dat deels bestaat uit een hotel met 100 kamers, een restaurant, algemene gedeeltes en deels uit 56 appartementen van sociale huur tot middenklasse en penthouses, verdeeld over vijf verdiepingen. Daarnaast is er ook een grote buitenruimte aanwezig met een terras voor het hotel, een tuin, verschillende parkeervoorzieningen, vijvers enz.

Keiretsu Fairoaksbaan

Voor dit project werken wij samen met Jury! architecten om het ontwerp van de definitief-ontwerp fase naar de uitvoering te brengen.

Wij nemen de volledige verantwoordelijkheid voor dit project, zonder de tussenkomst van een hoofdaannemer. Voor onze opdrachtgever verzorgen wij de inkoop en coördineren we het gehele bouwproces, tot aan de oplevering van het project.

Dit project is ontworpen met een optimale hoogte, volledig binnen de geldende voorwaarden. Dit biedt niet alleen meer ruimte voor opslag, maar resulteert ook in een volledige extra kantoorverdieping. Het gebouw zal worden uitgerust met een laadkuil en een warehouse, evenals een kantoorgebouw dat over vier verdiepingen is verdeeld.